2016.11.29 04:07 PM

서울 집값, 런던·뉴욕보다 비싸

By 노승현

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세계 주요 도시의 1인당 국내총생산(GDP)과 주택가격을 비교한 결과, 서울 아파트의 가격이 런던, 뉴욕보다 비싸다는 분석이 나왔다.

29일 경제정의실천시민연합에 따르면, 서울 아파트의 평균 가격을 1인당 GDP로 나눈 값은 17.3배로, 밴쿠버 16.1배, 런던 15.1배, 도쿄 14.9배, 로스앤젤레스(LA) 8배, 뉴욕 6.1배보다 높았다.

서울의 전체 주택평균가격을 기준으로 할 때에도 14.6배로 밴쿠버, 런던, 도쿄 다음으로 높았고, 수도권 아파트와 전체 주택은 각각 11.7배와 10.4배로 LA, 뉴욕을 넘어섰다.

국가별 전체 주택평균가격을 1인당 GDP로 나눈 결과는 8.8배로, 영국 6.8배, 독일 5배, 미국 4.8배보다 높았고 캐다나 9.9배보다 낮았다.

경실련은 "매매가 75% 내외로 급등한 전셋값은 외국은 집을 살 수 있는 기간 동안 우리나라는 전셋값 마련하기에 벅차다는 것을 보여준다"며 "투기세력이 활보할 수 있는 청약제도를 실수요자 중심으로 전면 개선해야 한다"고 강조했다.

한편 경실련의 이 같은 자료는 전날 한국감정원이 발표한 해외주택가격동향분석에 대한 반박하는 차원에서 나왔다.

한국감정원은 한국감정원은 전일 해외국가별 7월 평균주택가격은 캐나다 4억8천544만원, 영국 3억1천914만원, 미국 3억1천795만원으로 한국 2억8천314만원보다 비쌌다고 덧붙였다.

또 이들 국가는 양적완화 정책의 영향으로 주택가격이 캐나다 9.69%, 중국 9.37%, 영국 5.50% 상승하는 동안 우리는 상대적으로 낮은 1.37% 올라 안정세라고 설명한 바 있다.