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5일 한국은행이 발표한 ‘예금취급기관 가계대출’ 자료를 보면 지난 7월말 현재 은행과 비은행 예금취급기관(저축은행·신용협동조합·새마을금고·상호금융 등)의 가계대출 잔액은 총 710조9천549억원으로 한달전보다 5조7천290억원이나 늘었다.
7월 중 증가폭은 2003년 10월부터 산출된 이 통계 편제 이래 역대 최대 규모다.
연도별 7월 중 증가폭을 보면 2009년(4조3천608억원)에 정점을 치고서 3조∼4조원대를 유지하다가 2012년(1조6천975억원)과 2013년(1조1천225억원)에는 1조원대로 내려앉았다.
특히 상대적으로 대출 수요가 줄어드는 휴가철인데도 대출 증가폭이 6월(5조9천83억원)에 못지않아 대출 잔액의 전년 동월 대비 증가율이 6월말 5.8%에서 7월말 6.5%로 확대됐다.
이는 2기 경제팀의 부동산 규제 완화 기조에 따른 시장 심리 회복 때문인 듯 주택담보대출을 중심으로 가계대출은 가파른 상승세를 보이고 있다.
이재기 한은 금융통계팀 차장은 "주택 매매 거래량 증가로 주택담보대출이 크게 늘었고 기타대출도 비은행 예금취급기관을 중심으로 증가했다"고 설명했다.
실제 국토교통부가 집계한 지난 7월 중 전국의 주택 매매거래량은 7만6천850건으로, 작년 7월(3만9천608건)보다 94.0% 늘었다.
7월말 현재 예금취급기관의 주택담보대출(435조9천161억원)은 한달 전보다 3조8천774억원이 늘었다. 이는 작년 7월 중 증가폭(2천105억원)의 18배이다.
마이너스 통장이나 예적금 담보대출 등 기타대출(275조387억원)도 비은행 예금취급기관을 중심으로 1조8천515억원 늘어 작년 7월 중 증가폭(9천120억원)의 2배 수준을 기록했다.
기관별로는 예금은행의 가계대출(492조6천186억원)이 3조370억원 늘었고 비은행예금취급기관(218조3천362억원)은 2조6천919억원 증가했다.
지역별로는 수도권(430조7천330억원)이 2조4천533억원 늘었고 비수도권(280조2천219억원)은 3조2천757억원 증가했다.
가계대출은 LTV(주택담보대비율)와 DTI(총부채상환비율) 등 부동산 규제 완화가 8월부터 시행에 들어간 만큼 당분간 더 증가세가 이어질 것으로 보인다.
