재건축 연한 단축 수혜지역인 서울 양천구(목동)와 노원구(상계동)의 아파트값이 가파르게 상승하면서 오름세를 주도했다.

26일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주에 비해 0.15% 올라 10주 연속 상승세를 보였다.  

재건축 연한 단축에 대한 기대감으로 양천구와 노원구가 각각 0.56%, 0.42%를 기록하며 상승폭이 두드러졌고 서초(0.23%)·성동(0.22%)·강서(0.16%)·강남(0.15%)·도봉구(0.13%) 등이 뒤를 이었다.

1990년 이전에 지어진 목동 신시가지 아파트와 노원구 상계동 주공 아파트 단지는 9·1대책 발표 이후 한 달간 각각 2.08%, 1.17% 상승해 강남 3구 재건축 아파트값 상승률(1.06%)을 웃돌았다.  

그러나 가격이 단기 상승하면서 일부 매수자들이 관망세로 돌아서 거래는 활발하지 않은 모습이다.  

신도시가 지난 주 대비 소폭 상승한 0.07%를 기록했고 경기·인천(신도시 제외)은 지난 주와 동일하게 0.04% 상승했다.

신도시 가운데서는 광교(0.46%)·일산(0.1%)·분당(0.08%)·동탄(0.05%)·평촌(0.04%) 순으로 올랐다.

전세시장은 본격적인 가을 이사철을 맞아 오름폭이 커졌다.

전세의 월세 전환이 늘면서 전세 물건 부족 현상이 심화되고 있다.

서울 아파트 전셋값은 금주 0.16% 올랐고, 신도시가 0.1%, 경기·인천이 0.07% 상승했다.