주택 시장이 더 높은 주택 가격 및 바이어 활동을 보이고 있는 가운데, 올 5월은 일반적인 봄 경기에 비해 약간의 증가를 보였다.

“수요 측면에서는 리얼터닷컴에서 볼 때 방문수와 검색수가 증가하는 것을 알 수 있다”고 한 경제전문가는 말했다. “방문수와 검색수가 해가 갈수록 각각 50%, 35% 증가할 것으로 예상된다.”

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리스팅 물량은 현재 점점 증가해, 바이어에게 더 많은 기회를 주고 있다. 4월에는 증가율이 4%를 육박했다. 그러나 작년에 비하면 더 적으므로 바이어들은 아직 정신을 바짝 차릴 필요가 있다. 부분적으로는 제한된 물량으로 인해 중간 정가가 전국적으로 22만 8,000불 상승했으며, 작년에 비해 7% 증가했고, 4월에 비해 1% 감소했다. 같은 기간 주택 시장은 더 빨리 움직이고 있다. 시장의 중간 일수, 현재 66에서 빠른 하락세를 보이고 있으며, 매년 11% 감소하고 매월 10% 감소했다.

리얼터닷컴의 경제분석팀은 바이어와 셀러들을 위해 미국에서 가장 뜨는 부동산 시장 20위를 조사했다. 미국의 최대 300개 시장 중 수요 파악을 위해 리얼터닷컴의 리스팅 별 조회수를 분석하고, 공급 평가를 위해 물량의 중간 리스팅 유지 기간을 평가했다.

캘리포니아 주가 20위 중 절반을 차지했다. 그 이유는 주택 공급이 넘쳐나지 않으며 경제적인 성장의 수요가 많기 때문이다. 샌프란시스코와 산호세는 4월 순위와 같이 각각 2, 3위 자리를 유지했으며, 새크라멘토는 4월 21위에서 5월 12위로 훌쩍 뛰었다.

새크라멘토는 일반적으로 실리콘 밸리와 샌프란시스코 베이 지역의 강한 성장을 따르는 것이 그 이유로 분석됐다. 새크라멘토 시장은 전국 평균을 훨씬 넘는 고용 성장을 보이고 있으며, 그 결과 가구수 성장도 빠르다.

3개 주가 그 다음을 따르고 있다. 텍사스는 달라스-포트 워스가 4위, 오스틴이 16위에 올랐으며, 콜로라도주는 덴버가 1위, 보울더가 13위, 미시건주는 앤아버가 9위, 디트로이트가 10위에 올랐다. 이 시장들의 성공은 경제적인 성장도 반영하지만, 텍사스와 콜로라도는 석유의 감소에도 불구하고 경제 회복력과 다양화된 경제를 보여주는 전설이 되고 있다. 미시건의 성과는 경제 회복력과 시장 가격의 적절성과 연관이 있다.

2015년 5월 가장 뜨고 있는 부동산 시장 20위

1. Denver-Aurora-Lakewood, CO
2. San Francisco-Oakland-Hayward, CA
3. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA
4. Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
5. Vallejo-Fairfield, CA
6. Boston-Cambridge-Newton, MA-NH
7. Santa Cruz-Watsonville, CA 
8. Santa Rosa, CA 
9. Ann Arbor, MI 
10. Detroit-Warren-Dearborn, MI 
11. San Diego-Carlsbad, CA 
12. Sacramento-Roseville-Arden-Arcade, CA
13. Boulder, CO 
14. Fargo, ND-MN 
15. Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA
16. Austin-Round Rock, TX 
17. Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA
18. Manchester-Nashua, NH 
19. Columbus, OH 
20. Stockton-Lodi, CA